銅梁

銅梁城區老舊小區加裝電梯流程

為完善老舊住宅的使用功能,改善居住條件,重慶市人民政府辦公廳印發了《重慶市老舊住宅增設電梯建設管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。 《辦法》第三條規定,老舊住宅增設電梯,應當遵循業主自愿、尊重權益、美觀實用、保障安全原則,滿足城市規劃、消防安全等要求。因此,老舊住宅增設電梯采取的是業主自愿申請的方式,若滿足申請條件方可向區規劃自然資源局提出增設電梯的申請。

一、申請增設電梯的住宅類型 全市城鎮范圍內,國有土地上4層及以上未設電梯的老舊住宅外墻增設電梯的,適用本《辦法》。老舊住宅,是指初始取得房地產權證滿10年及以上的住宅。

二、增設電梯的申請方式 按照《辦法》規定,老舊住宅增設電梯的,應當經本單元內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意,由同意增設電梯的業主共同作為申請人,向項目所在地的城鄉規劃主管部門提出規劃審批申請。

三、申請增設電梯建設工程規劃許可證應當提交下列申請材料:

1.書面申請(原件1份);

2.申請人身份證明文件和房地產權證明文件(復印件1份,復核原件);委托辦理的,還應當提交授權委托書(原件1份);

3.增設電梯示意圖(原件1份);

4.申請人對增設電梯事項及增設電梯示意圖的書面同意意見(原件1份);

5.申請人就增設電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養、維修等費用的分擔達成書面協議;

6.法律法規規定的其他材料。

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